Когда человек решил купить любую недвижимость, к примеру, квартиру, то к этому делу приходится подходить со всей серьезностью. На сервисе OLX сегодня можно найти немало предложений от тех, кто желает продать свое жилье. И есть некоторые факторы, которые стоит учитывать, если вы покупаете себе жилплощадь
Важные моменты при покупке квартиры
Если вы задумались над тем, чтобы купить квартиру в Кривом Роге, тогда нужно изучить несколько моментов:
• необходимые документы на жилье — закажите выписку в Государственном реестре прав на недвижимую собственность, которая поможет самостоятельно просмотреть ее историю (в том числе, количество продаж, наличие споров или тяжб);
• проверка собственников — такое бывает редко, но все же проверить отсутствие у владельца серьезных проблем все-таки следует, не забывайте тщательно изучить все предоставленные вам на рассмотрение документы;
• проверка всех, кто имеет прописку здесь — если есть другие лица с пропиской в квартире, необходимо убедиться, что они не могут претендовать на нее;
• узнать информацию о других претендентах — бывает, что на жилплощади были прописаны другие лица, которые на данный момент пребывают, например, в месте лишения свободы (после освобождения, если не были выписаны, они могут претендовать на жилье);
• проверка состояние техники, мебели — тщательно осматривайте каждую деталь, ведь даже самая мелкая может оказаться в будущем крайне важной;
• обсуждение того, что остается в квартире, а что нет — в соответствии с требованиями технических и санитарных норм на жилплощади должны остаться некоторые вещи (унитаз, ванна, плита, двери).
Чтобы в будущем не было недоразумений, рекомендуется придерживаться некоторых правил. Например, отдельным пунктом в договоре прописать, что вместе с помещениями продается и вся обстановка.
Как немного сэкономить на покупке квартиры?
Чтобы купить жилье дешевле, старайтесь торговаться. Особенно, если сам продавец описал в своем предложении возможность торга. Как правило, правильный торг всегда помогает значительно снизить первоначальную стоимость квартиры. Также можно поискать жилье с меньшей площадью.
Если вы живете одни, можно не покупать большую квартиру, а ограничиться однокомнатной. Если вас не сильно волнует отсутствие лифта и квартира в многоэтажном здании, можно посмотреть на подобные предложения. Их довольно трудно продать, поэтому цена часто ниже.
Юлия ЛАПОЧКИНА,
специально для рубрики
Новости Кривого Рога
сайта Весь Кривой Рог