1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 0.00 (0 Votes)

Сайт Весь Кривой Рог заканчивает серию публикаций о ОСМД с целью разобраться во всех минусах данного проекта в Кривом Роге

2803 44

1. Должники
Огромным бичом для Государства и Поставщиков Услуг являются должники за коммунальные услуги. Как их только не пугают – объявлениями, слухами о Драконовских Законах... А долги за коммуналку только растут...
В обычном доме Поставщик должен подавать в суд, и после его решения, через судебных приставов добиваться взыскания долга. На Западе все просто – появился долг, отрезали все услуги... Но у нас дома другой конструкции. Стояки газа и центрального отопления идут с этажа на этаж... И отрезать можно только кабельное ТВ, Интернет, электричество, что и делается все успешней в Кривом Роге.
А теперь задумайтесь о том, что в ОСМД биться с должниками должны Вы. Уже многие управдомы заявляют, что не могут самостоятельно выбить деньги. Нужен юрист, который поможет выиграть дело в суде... И снова – судебные приставы, выбивание денег...
Вы заметили, как Государство и Поставщик изящно переложили эту проблему на ОСМД?
И в случае задолженности будет что? Это в обычном доме добросовестному плательщику нельзя перекрыть газ, даже если на стояке 8 или 15 должников. Потому что обратится в суд – и выиграет...
А в ОСМД гораздо легче – есть долг? Перекроем услуги, а дальше сами разбирайтесь, кто и сколько должен...
Опять-таки, уже известно, что управдому легче не становиться цепной собакой, а просто... раскидать сумму долга, если он небольшой, на добросовестных плательщиков...

2. Бедняки
Каждый, у кого дверь в подъезд украшает домофон, знаком с такой ситуацией. У кого-то не хватило денег на трубку. Поэтому дверь открыта, и висит бумажка «Не закрывайте! Жду врача!» А доводчик от таких действий выходит из строя. И платит за его ремонт весь подъезд...
Теперь спрашивается, если у этих граждан нет денег на трубку домофона, если они не сдают червонец на уборку подъезда, 5 гривен на лампочки... Как они будут оплачивать ремонт подвала, крыши, утепление фасада, если там счет пойдет на ТЫСЯЧИ гривен?
Да, у нас вам не там. Это не Запад, где столетиями бедняки селились в трущобах, середняки кучковались в своих кварталах, богачи выбирали лучшие районы...
У нас сейчас в перемешку живут пенсионеры, шахтеры, бомжи, тунеядцы, бизнесмены и крутяки...
Ничего хорошего от «колхоза» с таким составом не будет... Захочет ли Управдом расселять бедняков, разменивая жилье?

3. Пустышки
Когда Власть агитирует Вас за ОСМД, она не рассказывает Вам о квартирах-пустышках...
В одних таких хозяева неизвестно где – в тюрьме, на заработках... Другим достались они в наследство, и пустуют, пока дети врастут и захотят обзавестись семьей... В третьих...
Есть такие граждане в Кривом Роге, которые покупают себе жилье, как способ хранения и увеличения капитала. Покупают, и сдают внаем – почасово-посуточно, на длительный срок...
Вот Вы навряд ли знаете, что в 2015 году в мэрии ломали голову, что делать с «пустышками». Они даже точно не могут посчитать, сколько их в Кривом Роге – говорят, что это число может достигать 20 000!
А в одних из них живут жильцы, счетчиков нет... А оплату взимают как за пустую, без прописанных. То есть услугами квартиранты пользуются, но оплачивают их не в полном объеме.
Далее, «пустышки» не могут оплатить ремонты ветхих магистралей и зданий.
Как Вы в ОСМД будете бороться с этим явлением? Будете раскидывать на всех? Вот, например, в доме моей матери, когда скидывались на счетчик тепла, при 36 квартирах пришлось раскидывать сумму на 27...
Или снова нанимать юриста, идти в суд, продавать квартиру... Остаток суммы отдавать хозяину...
Только, сдается мне, покалеченных энтузиастов в Кривом Роге прибавится... Ведь не каждый хозяин проблемной квартиры – белый и пушистый...

И снова - такую сложную проблему Власть легко переложит на ВАШИ плечи...

 

Вот в принципе, и все, что я хотел сказать. Как мне уже сообщили в ФБ, я редкий фрукт, который везде видит гадости...
Только никто из мечтающих создать ОСББ так и не объяснил мне внятно – в чем же преимущества этого ОСМД, которые нельзя решить другими, более простыми путями...
Кто Вам мешает навести порядок без создания ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА?
Вы должны помнить, что взяв в свою собственность ДОМ, вы уже не сможете все переиграть – город не возьмет у Вас такое барахло, которым является наше жилье, назад... Ему этот геморрой надо?

Материал №1 - Кому Выгодно ОСМД в Кривом Роге? Прежде всего – управдому...

Материал №2 - Главный обманщик в эпопее с ОСМД в Кривом Роге - государство

Семь раз отмерь, Один раз отрежь – скажите Активистам, и вместе с ними попытайтесь посчитать, сколько стоит навести порядок в Вашем многоквартирном доме...

Сергей БАЛАБАНОВ,
специально для рубрики
Новости Кривого Рога
сайта Весь Кривой Рог

Добавить комментарий