Сайт Весь Кривой Рог начинает серию публикаций о ОСМД с целью разобраться во всех минусах данного проекта в Кривом Роге. Сегодня речь пойдет о том, почему некоторые жители Кривого Рога уговаривают соседей вступать в Объединения Совладельцев Многоквартирных Домов...
Там, где агитируют за ОСМД, прекрасно знают – есть один такой «живчик», который ходит по квартирам и настойчиво «зудит» - как хорошо будет в ОСМД, как быстро можно навести порядок, и сделать дом прекрасным для проживания со всех сторон...
Представляете, есть на свете такие люди – ночей не спят, хотят чтобы общине было хорошо, и сами за это не хотят ни копейки – только зарплату и статус...
Да-да. Давайте взглянем правде в глаза. Зачем жителю многоквартирного дома суетиться, и лезть поперед батька в пекло – то есть в непонятную до конца структуру ОСМД?
Вот в одном из домов по проспекту Мира этим занимается человек, который всю жизнь проработал в профсоюзе на одном из предприятий. Скоро ему на пенсию... Прощай положение, прощай зарплата...
А ведь это очевидно – если ты организовываешь ОСМД, то тебе доверят им руководить. Вариант беспроиграшный.
Приз такого активиста – должность председателя ОСМД с некоторой зарплатой, и статус. Ты уже не просто гражданин Пупкин, а уважаемый человек, в силах которого решать или не решать проблемы отдельных членов ОСМД.
Поэтому вот Вам первый риф ОСМД – зарплата председателя. Если дом девятиэтажный, квартир так на 300, то на квартиру «распределится» червончик на зарплату... А если это хрущевка? Посчитайте сами, сколько будет идти на зарплату председателя с каждой квартиры...
Далее – ОСМД – это юридическое лицо со Статутом и печатью... Со счетом в банке... Председатель скажет – я не силен в бухгалтерии! Нам нужен... еще один РОТ, то есть бухгалтер... Прибавляем еще на каждую квартиру некоторую сумму на зарплату бухгалтера...
ОМСД, кстати, получает в собственность придомовую территорию и общедомовые помещения и коммуникации. В центре города – это хорошая прибавка к зарплате управдома... Потому что появляется возможность заниматься любимым делом украинцев – решать вопросы за купюры в конвертах...
А теперь посмотрим на проблему в ракурсе СССР. Почему там управдомов после революции перевели в разряд общественников (отняли зарплату), а все вопросы решали ЖЭКи? Потому что ЖЭК решает все вопросы «оптом», и гораздо выгоднее иметь бухгалтера на 10-20 домов, чем бухгалтера в каждом доме... Гораздо выгоднее иметь ОДНОГО начальника на те же 10-20 домов, чем в каждом доме по Председателю...
Да и сейчас, ответьте, кому выгодно доказывать, что экономически выгодно в каждом доме иметь по Начальнику и Бухгалтеру? Об этом – наш следующий рассказ...
А сейчас – резюме. Кому в ОСМД будет точно хорошо – так это Председателю. И с гарантированным доходом, и с высоким Статусом... А вот всем остальным – это бабка надвое сказала...
Продолжение следует...
Сергей БАЛАБАНОВ,
специально для рубрики
Новости Кривого Рога
сайта Весь Кривой Рог