Рассказываем о существующих видах и особенностях бизнес-помещений. Что лучше купить или арендовать? Какое помещение подойдет для вашей коммерческой деятельности?
https://veskr.com.ua/novosti-v-ukraine/25334-arenda-kommercheskoj-nedvizhimosti-v-kieve-vmeste-s-parklane.html#sigProId6dc7d675de
Виды коммерческой недвижимости
Под таким понятием, как коммерческая недвижимость, подразумеваются объекты нежилого назначения, которые так или иначе нужны для осуществления бизнес-деятельности. Условно их можно поделить на четыре основные категории:
• офисные помещения;
• торговые;
• складские;
• производственные.
Аренда, покупка и продажа коммерческой недвижимости в Киеве каждого из указанных типов имеет свои особенности и нюансы, которые нужно учитывать при совершении сделок.
Офисные помещения
Наиболее распространенный вид нежилой недвижимости. Бизнес развивается, ежемесячно появляются новые компании, для которых иметь свой собственный офис является прямой необходимостью. Весьма распространена в этом сегменте именно аренда, так как представляется наиболее выгодной для сторон.
Торговые помещения
Из названия ясно, для чего предназначены такие объекты недвижимости. На их территории может проводиться как розничная, так и оптовая продажа разнообразных товаров и услуг. В большинстве своем актуальна аренда и продажа помещений для торгово-развлекательных центров в виду популярности именно такого формата организации продаж. Подобные здания имеют многоуровневую инфраструктуру и большие площади. В этом секторе наблюдается острая нехватка возможности для строительства подобных в центральных и густонаселенных частях города.
Складские помещения
Это относительно новое направления бизнес-объектов недвижимости. Однако оно же является одним из наиболее перспективных в развитии. Увеличение объемов сбыта, точек продаж да и просто рост бизнес-сегмента приводят к расширению спроса на помещения подобной направленности.
Производственные помещения
Данный сектор включает в себя многочисленные здания и объекты, позволяющие организовать на их территории заводы, фабрики, цеха и прочее. Здесь существует острая проблема, которая связана с устареванием большинства из производственных помещений. Обусловлено это с тем, что долгие годы многие из них находились в убытке и запустевании, а теперь требуют больших вложений и капитального ремонта.
Если вы желаете арендовать коммерческую недвижимость производственного типа, то это будет несколько труднее, чем в отношении прочих видов. В большинстве своем заводы, цеха и фабрики продаются. Но даже в этом случае можно найти искомый результат, если обратиться к профессионалам в области риэлторских услуг.